麦盖提| 阿勒泰| 丘北| 沁水| 广水| 萧县| 留坝| 鞍山| 罗平| 安多| 达坂城| 西峰| 耿马| 美溪| 马山| 屏东| 乌当| 夏河| 宁晋| 临潭| 乌尔禾| 兴山| 青岛| 额济纳旗| 六盘水| 侯马| 同德| 郑州| 湘阴| 固原| 环县| 惠山| 灵寿| 金坛| 互助| 成县| 靖安| 斗门| 花都| 福清| 喜德| 三河| 蓝田| 莱州| 西安| 绍兴县| 吴忠| 君山| 图们| 留坝| 梁子湖| 杜尔伯特| 零陵| 蓬安| 长白山| 麻江| 古交| 化隆| 鹤山| 桐柏| 西乌珠穆沁旗| 肃宁| 黄冈| 乌达| 佳木斯| 凤冈| 兴城| 磐石| 桐梓| 五指山| 株洲县| 桓仁| 荔波| 长丰| 安陆| 沈丘| 察雅| 天柱| 华安| 汉川| 吴江| 同仁| 扬州| 吉木乃| 尼勒克| 鄂伦春自治旗| 昆山| 马关| 察布查尔| 连江| 安顺| 白银| 松潘| 晋江| 友好| 海原| 寻甸| 美溪| 武都| 北京| 大城| 石景山| 石门| 新安| 边坝| 南召| 雷山| 新建| 苏尼特左旗| 米脂| 河源| 昌邑| 黎城| 北仑| 长春| 岚山| 衢州| 铜陵市| 乌拉特中旗| 阿巴嘎旗| 玉门| 路桥| 岳西| 南平| 晋城| 什邡| 榆林| 南票| 同德| 凤翔| 德令哈| 丹寨| 贵德| 米易| 庆云| 望奎| 陵县| 吉水| 什邡| 太湖| 五指山| 唐海| 灵璧| 班戈| 平坝| 电白| 万盛| 淇县| 朝阳县| 柳城| 武宣| 衡南| 甘德| 洛阳| 都昌| 耿马| 嘉黎| 吉隆| 黑龙江| 梁平| 陕西| 义县| 安西| 上蔡| 萧县| 镶黄旗| 陆良| 枞阳| 沾益| 丰台| 秀屿| 隆德| 普洱| 达孜| 建昌| 始兴| 黄冈| 镇雄| 巴楚| 科尔沁右翼前旗| 禹州| 嵊州| 朔州| 右玉| 畹町| 和顺| 子洲| 蔚县| 苗栗| 威县| 双鸭山| 冕宁| 赣榆| 盘山| 澄迈| 湖北| 浙江| 寿阳| 嵩县| 沈丘| 河池| 漯河| 乳源| 北仑| 古田| 若尔盖| 周口| 蓬莱| 井研| 吉安县| 长葛| 永修| 天全| 石狮| 崇仁| 明水| 托里| 栾城| 枝江| 临沭| 五台| 建始| 君山| 威远| 蓝田| 安平| 青白江| 海南| 和硕| 达县| 龙口| 娄底| 晋宁| 临高| 雷波| 崇义| 武清| 南川| 泸西| 鸡西| 禹州| 固镇| 丰台| 墨玉| 武强| 保靖| 吐鲁番| 城固| 阳信| 琼结| 平川| 汝南| 石林| 杭锦后旗| 鹰潭| 罗田| 湛江| 讷河| 双辽| 蓟县| 常德| 泰宁| 绥化|

更好发挥宪法规范引领推动保障作用

2019-10-20 12:11 来源:网易新闻

  更好发挥宪法规范引领推动保障作用

  此外,美联储官员预计今年共加息4次,多于3月份预测的3次;美联储官员预计2019年和2020年将分别加息3次和1次。据了解,经过4个月左右的筹备,家门儿于2017年12月底开业。

可就在12日,火锅店却突然歇业了。优惠政策:1.周二、周三全天半价优惠,精彩无限。

  在小浣熊爬楼的过程中,圣保罗消防局和办公大楼的工人曾试图用简易梯子把它救下来,但没能成功。在挑战之前,他首先做了一个说明:很多大陆朋友说台湾落后,其实台湾并不落后,台湾在20年前就实现了信用卡支付,而信用卡是全球最普遍的支付方式。

  系统方面,vivoNEX出厂配置基于定制的,内置Jovi智能语音助手,协同骁龙AIE芯片,使得系统资源调用、逆光监测、智慧识图、游戏引擎优化等诸多功能更加准确和高效,带来智能、稳定和畅快的人工智能体验。每日经济新闻(ID:nbdnews)记者注意到,英国、加拿大等央行此前都不同程度地跟随美联储加息动作;中国人民银行也曾上调MLF、SLF等公开市场操作工具的利率,来调节国内的利率水平。

中国平安保险(集团)股份有限公司,融证劵、信托、银行、企业年金等多元金融业务为一体。

  该手机的屏幕尺寸为英寸,分辨率为2316x1080,得益于上面提到的几项技术,NEX的左右边框宽,上下边框则分辨是和,最终实现了%的超高屏占比,vivoNEX距离全面屏仅有一步之遥。

  火锅店原本上午11点开张,晚上11点打烊,然而很多人从上午8点就来排队,队伍似长龙甩尾,挤满了狭窄的小巷,常常到凌晨最后一批客人才渐渐散场。网易体育6月14日报道:出征,阿根廷也没闲着。

  屋主ita和orbit港漂9年、搬家三次,终于在香港拥有了一个38㎡的属于自己的家。

  1、保单及凭证:本合同保费默认在线一次性支付,合同形式为纸质保单,保单和保险费用发票在客户投保后的3-5个工作日送达。整个行业标准,对灯杆强度、抗扭曲承载力矩、拉力位移、防腐、防漏电等指标都有测试,但灯杆底座做成什么形状、有何禁忌,没有明确要求。

  目前在巴西有67个不常与外界接触的部落,有的部落甚至是与世隔绝。

  “事情发生之后,我多次要求园方提供事发地点的监控视频,但都被拒绝了。

  现在这成了一笔无头账。如果第三方判定迪士尼有责任,那么迪士尼会给出相应赔付;如果判定无责,迪士尼便不会承担经济赔付。

  

  更好发挥宪法规范引领推动保障作用

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-10-20 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
土胡同 何染 南天门 温泉南东里社区 新安
福兴 老窝基 桑柘镇 肖良乡 百旺乡